اخطار مهم: این قرارداد صرفا به صورت نمونه تنظیم شده و ممکن است برای تطبیق شرایط و تنظیم شروط و روابط حقوقی طرفین به اصلاحیه نیاز داشته باشد، از این رو اکیدا توصیه می شود پیش از امضای این قرارداد با مشاوران و وکلای متخصص انعقاد قراردادها در کانون حقوقی و داوری بین المللی دادرسان راستین مشورت نموده و نسخه ی ویرایش شده بر اساس خواسته و هدف طرفین برای تحصیل نتایج مورد نظر و ذکر نکات حقوقی ضروری تهیه و تنظیم شود. دادرسان هیچ گونه مسوولیتی در قبال عواقب انعقاد قرارداد حاضر را نمی پذیرد.
تاریخ: ~date~
«قرارداد حق ارتفاق»
مالک: ~input~ فرزند ~input~ دارای شماره شناسنامه ~number~ صادره از ~input~ متولد ~date~ ساکن ~input~
متمتع از حق الارتفاق: آقای / خانم ~input~ فرزند ~input~ دارای شماره شناسنامه ~number~ صادره از ~input~ متولد ~date~ ساکن ~input~
مورد حق الارتفاق: عبور از راه اختصاصی احداثی در ملک پلاک شماره ~number~ فرعی از ~number~ اصلی واقع در اراضی زراعی ~input~ جزء حوزه ی ثبتی ~number~ از محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره ~number~ مورخ ~date~ صفحه ~number~ جلد ~number~ به شماره چاپی ~number~ صادره بنام و ملکی مرقوم که در ضلع غربی ملک مزبور معبر موصوفه به عرض ~number~ متر و به طول ~number~ متر احداث شده وصرفاً متمتع از حق می تواند به رایگان جهت امور زراعی خود در زمین منتهی به آن راه عبور و مرور نماید که به هر حال این حق مانع از استفاده مال از آن راه نمی باشد.
شروط:
1- متمتع از حق به هیچ صورت حق ندارد موضوع حق الارتفاق را ولو آنکه ملک خود را به دیگری به هر نحو انتقال داده باشد، منتقل نماید.
2- متمتع از حق نباید موجبات مسدود کردن راه را ولو به صورت عرضی یا طولی بعضاً یا تماماً به هیچ صورت فراهم نماید و در صورت مشاهده تولید مزاحمت به منظور مسدود کردن آن مالک حق رجوع از اذن خود را دارد.
3- چنانچه بنا به هر دلیل متمتع از حق ملک خود را که عبور از آن از حق الارتفاق متن است به دیگری منتقل نماید مالک حق رجوع از این اذن را دارد و می تواند مانع عبور گردد.
4- مالک می تواند هر وقت را که بخواهد از اذن خود رجوع نموده، مانع عبور متمتع از حق گردد.
5- کلیه مخارج لازم برای تمتع از حق به عهده متمتع از حق ارتفاق می باشد که باید از مال خود پرداخت کند.
6- مالک حق دارد هر گونه تصرفاتی که باعث تضییع یا تعطیل حق ارتفاق مزبور باشد به هر صورت اعمال نماید و به این ترتیب از سوی صاحب حق مأذون به آن است و صاحب حق الارتفاق حق رجوع از این اذن را ضمن العقد از خود اسقاط نموده است.
محل امضاء مالک محل امضاء متمتع از حق الارتفاق
