اخطار مهم: این قرارداد صرفا به صورت نمونه تنظیم شده و ممکن است برای تطبیق شرایط و تنظیم شروط و روابط حقوقی طرفین به اصلاحیه نیاز داشته باشد، از این رو اکیدا توصیه می شود پیش از امضای این قرارداد با مشاوران و وکلای متخصص انعقاد قراردادها در کانون حقوقی و داوری بین المللی دادرسان راستین مشورت نموده و نسخه ی ویرایش شده بر اساس خواسته و هدف طرفین برای تحصیل نتایج مورد نظر و ذکر نکات حقوقی ضروری تهیه و تنظیم شود. دادرسان هیچ گونه مسوولیتی در قبال عواقب انعقاد قرارداد حاضر را نمی پذیرد.
تاریخ: ~date~
«قرارداد حق انتفاع سکنی رقبی»
مالک: ~input~ فرزند ~input~ دارای شماره شناسنامه ~number~ صادره از ~input~ متولد ~date~ ساکن ~input~
منتفع: ~input~ فرزند ~input~ دارای شماره شناسنامه ~number~ صادره از ~input~ متولد ~date~ ساکن ~input~
مورد حق انتفاع: تمامت شش دانگ یک باب خانه مسکونی احداثی در شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت ~number~ متر مربع قطعه ~number~ تفکیکی دارای پلاک شماره ~number~ فرعی از ~number~ اصلی مفروز و انتزاعی از پلاک ثبتی ~number~ محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره ~number~ مورخ ~date~ صفحه ~number~ جلد ~number~ به شماره چاپی ~number~ صادره به نام مالک با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفیه آن بدون استثنا اعم از عرصه و اعیان و با برق به شماره پرونده ~number~ و آب به شماره اشتراک ~number~ و گاز شهری به شماره شناسایی ~number~ و به انضمام تلفن به شماره ~number~ منصوبه های آن که منتفع با وقوف کامل از محل وقوع و مشخصات مورد حق انتفاع و رؤیت، قبول و اقرار به تصرف و قبض آن نمود.
مدت: از تاریخ زیر به مدت ~number~ سال کامل شمسی که منتفع حق دارد طی مدت مزبوراز موارد حق انتفاع به رایگان استفاده کند.
شروط:
1- پرداخت مالیات و مخارج لازمه برای نگهداری مورد حق انتفاع برعهده منتفع متعهد به تأدیه بهای مصارف آب و برق و گاز و تلفن منصوبه های مزبور از مال خویش می باشد.
2- چنانچه بدون تعدی یا تفریط منتفع مورد حق انتفاع تلف شود مشارالیه / مشارالیها مسئول آن نخواهند بود و در غیر این صورت مسئول خواهند بود.
3- مورد حق انتفاع صرفاً جهت سکونت شخصی منتفع با عائله وی برقرار گردیده و بنابراین منتفع باید از مورد حق انتفاع سوء استفاده نکرده و در حفاظت از آن تعدی یا تفریط ننماید.
4- منتفع حق انتقال مورد حق انتفاع را به هیچ صورت ولو به صورت؛ صلح حقوق و وکالت و غیره و حتی به صورت نمایندگی جزئاً و یا کلاً و مشاعاً و یا مفروزاً به دیگری ندارد.
5- در صورتی که منتفع از مورد انتفاع سوء استفاده کند و یا در صورتی که شرایط مقرر متن را رعایت ننماید و در اثر عدم رعایت آن موجب خساراتی بر مورد حق انتفاع گردد ضامن تضررات مالک خواهد بود.
6- در صورتی که از بین اعیان مستحدثه در مورد حق انتفاع که موجب سلب استفاده گردد و نیز در صورت فوت منتفع این حق انتفاع زایل می گردد.
7- منتفع ملزم به رعایت موازین اسلامی در مورد حق انتفاع میباشد.
8- صیغه ی صحیحیه شرعیه بنا به اظهار طرفین به نحو متن جاری شده است.
محل امضاء مالک محل امضاء منتفع
